서초경매아카데미

실전! 권리분석반

	핵심 권리분석강의, 실전투자의 투자기법 강의
	핵심 권리분석강의, 실전투자의 투자기법 강의

부동산 경매에 관심있는 초심자들을 위한 강좌 회차별 주제와 상세목차
	오리엔테이션/실전권리분석 및 실전투자기법 기초지식	법원경매를 위한 권리분석의 기초
		부동산투자 및 경매투자를 위한가이드라인제시
		경매의 장단점, 투자자 마인드
	권리분석의 기초와 근저당권 이해 / 실전투자사례를 통한 실전투자방향의 설정	권리분석과 말소기준권리의 개념과 내용, 권리분석의 도구(수단)/근저당권의 권리분석
		실전투자사례 분석을 통한 본인에게 적합한 투자물건의 선별과 관리방법 습득
	전세권의 이해 / 실전투자를 위한 물건검색과 선택 노하우	전세권의 개념과 경매에서의 효력
		지상권, 전세권ㆍ채권적 전세ㆍ주택임차권ㆍ상가임차권의 비교
		실전투자를 위한 투자지역과 물건의 검색과 대상지역, 투자물건 종류의 선택기법
	주택임차권 및 상가건물임차권의 이해 / 가치조사기법, 현장조사, 수익률분석	주택임차인 및 상가건물임차인의 대항력과 우선변제권,
		소액임차인의 최우선변제권, 특수임차권 권리분석, 기타 상가임차권 권리분석
	가등기ㆍ가처분ㆍ환매등기의 이해/ 투자물건 수익률분석과입찰가 산정방법	가등기, 가처분, 환매등기의 개념과 경매절차상의 효력
		투자물건의 선정 및 종합분석, 수익률 및입찰가 산정기법
	유치권과 법정지상권의 이해 / 주거형부동산 경매투자사례 및 투자기법	유치권, 법정지상권의 개념과 성립요건과 관련 경매물건에 대한 대처방안
		단독, 다가구, 빌라, 아파트, 오피스텔에대한 실전투자기법
	가압류ㆍ압류, 조세채권ㆍ관리비ㆍ체납공과금의 이해/ 상업용, 공업용 부동산 경매투자사례 및 투자기법	가압류, 압류, 조세채권, 관리비, 체납공과금에 대한 권리분석
		상가, 상가건물, 숙박업소, 공장, 지식산업센터 등에 대한 실전투자기법
	실전투자 물건의 선별, 사전조사분석, 현장조사기법, 수익률분석 및 입찰가 산정	우량물건의 검색과 관리방법, 사전조사분석의 주의사항, 현장조사의 핵심사항 점검
		시세(時勢)개념의 이해, 시세조사 기법, 수익률 분석 방법, 입찰가 산정의 기준
		실전 투자물건의 분석자료 브리핑을 통한 수익률 분석과 입찰가 산정 실습
	실전투자 로드맵 그리기, 실전투자 물건 분석 실습	낙찰사례 분석을 통한 수익률분석과 우량 투자물건의 선별 방법
		경매 물건 종목별 투자포인트 및 실전투자시 주의사항 점검
		실전경매 투자물건의 분석자료 브리핑을 통한 수익률분석과 입찰가 산정 실습
	낙찰부동산의 인도명령 신청ㆍ명도ㆍ배당, 임대ㆍ매매	낙찰물건의 명도관리 절차 및 핵심사항 교육/강제집행 신청절차, 실제 집행시 주의사항
		낙찰물건의수익률 실현을 위한 임대관리 및 매도타이밍
		교육소감 발표 및 수료식